Te presentamos una propiedad singular tanto por sus características como por su ubicación privilegiada.
Se trata de un amplio local diáfano de 115 m² que cuenta con un valor diferencial clave en el mercado actual de Baleares: dispone de proyecto aprobado y licencia de obra para su cambio de uso a vivienda. ¿En qué te beneficia esto? A diferencia de otros inmuebles similares, aquí no tendrás que enfrentarte a largos procesos administrativos ni incertidumbre urbanística.
Todo está validado a nivel técnico y legal, lo que te permitirá comenzar la reforma de inmediato y transformar el espacio en una vivienda moderna, funcional y con diseño a tu medida.
La propiedad destaca por su distribución completamente abierta, ofreciendo múltiples opciones de personalización: Superficie total de 115 m², incluyendo porches y terrazas. Distribución versátil: el proyecto contempla una vivienda con estancias amplias, con posibilidad de un gran salón-comedor con cocina integrada, 3 dormitorios y 2 baños completos.
Ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas del Port de Pollença: A pocos minutos a pie de la playa, el paseo marítimo y el puerto.
Con todos los servicios al alcance: supermercados, centros médicos, colegios y una excelente oferta gastronómica. Perfectamente comunicado para explorar la Sierra de Tramuntana y el resto de la isla.
Alta revalorización: Una vez finalizada la reforma, el valor del inmueble como vivienda supera notablemente la inversión inicial (compra + obra).
Máxima seguridad: Se entrega con toda la documentación en regla, incluyendo planos del proyecto y licencias municipales abonadas. Vivienda a medida: Olvídate de reformas parciales en propiedades antiguas; aquí podrás crear tu hogar desde cero, con los acabados y calidades que prefieras.
ANEXO Incluye una plaza de garaje en el mismo edificio. Por su configuración y acceso, resulta especialmente útil como amplio trastero, espacio para bicicletas o equipamiento náutico, o para estacionar motocicletas. Un valor añadido muy práctico en una ubicación céntrica.
Propiedad catalogada como VPL, hay que tener en cuenta los requisitos para adquirir una propiedad con esta calificación
